非税务居民税务 - 通盈财富为非税务居民提供全程税务服务，帮助您轻松应对跨境税务申报与规划，确保合规同时优化税负。 非税务居民 空置税 出租预扣 卖房

 ✅ 非税务居民认定：根据加拿大税法及加拿大税务局（CRA）的规定，帮助您确认是否符合非税务居民身份的条件，包括居住地、经济关系、家庭关系等因素的评估。
✅ 税务影响分析：详细分析非税务居民身份对您的税务义务的影响，包括所得税、资本增值税、遗产税等，确保您的税务安排合规高效。
✅ 国际税务规划：如果您是跨国个人或企业，提供专业的国际税务规划建议，帮助您规避双重征税，确保您享受适当的税收减免和优惠。
✅ 非税务居民申报协助：为您提供申报支持，确保您的加拿大税务申报符合非税务居民身份的要求，避免CRA审计和罚款。
✅ 加拿大与其他国家的税务协定利用：帮助您理解和利用加拿大与其他国家之间的税务协定（如避免双重征税协定），确保您的税务情况得到最优解决。
✅ 跨境资金转移咨询：为您提供关于非税务居民身份下资金转移、跨境交易等方面的合规指导，确保您的财务操作不违反税法。 

 ✅ ITN申请流程指导：帮助您完成ITN申请的所有步骤，包括准备相关文件、填写申请表格（如T1261表格）和提交申请材料。
✅ 非税务居民身份确认：评估您的非税务居民身份，确保您符合ITN申请的条件，避免因申请信息不准确而导致申请被拒。
✅ 税务合规咨询：为您提供关于ITN申请的税务合规指导，确保您的税务义务得到履行，并遵守加拿大税法规定。
✅ 跨境税务规划：帮助您理解ITN在跨境税务规划中的作用，确保您的申报信息准确并符合加拿大与其他国家的税务协定。
✅ ITN申请进度跟踪：为您提供申请过程的跟踪服务，确保您及时收到ITN，并帮助您处理任何可能出现的问题。
✅ 财务报告与申报支持：协助您在获得ITN后完成相关税务申报，如报税、退税申请等，确保您的税务文件符合法规要求。 

 ✅ 完税证明申请：协助您申请加拿大税务局（CRA）的完税证明，确认您的税务记录中没有未清的税务负担，确保您的税务情况符合加拿大的法规要求。
✅ 税务合规审查：我们会全面检查您的税务记录，确保没有任何未解决的问题，如未报税、未缴纳税款等，以确保您顺利获得完税证明。
✅ 税务调整与纠正：如果您有未完结的税务问题或差异，我们帮助您解决任何历史税务问题，确保您的税务合规记录得到更新。
✅ 跨境税务问题解决：如您涉及跨境税务事务（如移居加拿大、企业跨境交易等），我们帮助您确保国际税务事务的合规性，从而顺利申请完税证明。
✅ 文件准备与提交：为您准备所需的所有支持文件，并将申请材料递交给CRA，确保申请过程高效且准确无误。
✅ 申请进度跟踪与通知：跟踪您的申请进度，并在完税证明发放后及时通知您。我们将确保您获得证书并解决过程中出现的任何问题。 

  ✅ NR6表格申请：协助您准确填写并提交NR6表格，申请在一年内对您的加拿大来源收入进行调整后的预扣税。
✅ 税务负担优化：通过NR6表格，帮助您根据收入类型和预期税务负担合理降低预扣税额，确保您不会多缴税款。
✅ 合规性评估：为您评估并确认是否符合申请NR6表格的条件，确保您的税务申报符合加拿大税法要求。
✅ 跨境税务规划：如果您是外国投资者或非税务居民，提供跨境税务规划建议，帮助您避免不必要的双重征税，确保税务问题得到妥善解决。
✅ 申请后管理：跟踪您的NR6表格申请进度，确保您的预扣税情况按期调整，并帮助您处理可能出现的任何问题。
✅ 税务文件管理与申报：为您提供全面的税务申报服务，确保与NR6表格相关的税务记录和报表准确无误，符合法规要求。 

 ✅ NR4表格准确填写：帮助您准确填写并提交NR4表格，报告支付给非税务居民的收入和已预扣的税款。
✅ 收入与税务负担核对：核对客户的收入来源，确保收入和税款预扣情况准确无误，避免出现差错或遗漏。
✅ 预扣税信息报送：确保NR4表格中的预扣税额与实际预扣一致，符合法规要求，并帮助您进行合理的税务处理。
✅ 跨境税务合规性：为您提供关于跨境税务的建议，确保NR4表格符合加拿大与其他国家税务协定，避免双重征税。
✅ 年度报表总结与提交：在每个税务年度结束时为您准备NR4报表，并根据税务要求提交给CRA及相关非税务居民，确保及时履行报告义务。
✅ 客户报告与沟通：向非税务居民客户提供详细的NR4报表，并解答他们关于预扣税和收入报告的问题，确保他们的税务事项清晰明确。 

 ✅ S216表格申报：帮助您填写并提交S216表格，报告来自加拿大出租物业的收入，确保符合加拿大税务局（CRA）的要求。
✅ 税务负担优化：通过S216表格帮助您计算并申请退款，降低您在加拿大的税务负担，确保租金收入和预扣税的处理合规。
✅ 非税务居民税务合规：对于非税务居民出租房产的情况，帮助您优化税务申报，确保您的租金收入申报符合所有相关法律和税务规定。
✅ 预扣税的调整与退还：通过S216表格，帮助您申请退还过多的预扣税，最大限度减少税务支出。
✅ 收入与费用核对：核实您的租金收入与可扣除的费用（如管理费、维修费、房产税等），确保报税数据的准确性，并符合税法要求。
✅ 跨境税务咨询：提供跨境税务规划服务，帮助非税务居民了解与其他国家税务协定的相关规定，避免双重征税，确保税务合规。 

  ✅ 资本利得税申报（S3表格）：协助您填写并提交S3表格，申报通过出售房产获得的资本利得，并计算应纳税款。
✅ 退税申请：帮助您根据卖房过程中的税务负担，申请适当的税务退还（例如通过调整预扣税），确保您不因误报多缴税款。
✅ 税务规划与优化：通过专业税务规划，评估您的资本利得是否符合免税条件（如主屋免税）或是否可以通过其他方式降低税务负担。
✅ 跨境税务合规：提供跨境税务服务，帮助您了解和解决在加拿大与其他国家之间的税务协调，确保避免双重征税，确保卖房所得的税务处理合法合规。
✅ 房产销售核算：协助核算房产的原始成本、改善费用及其他扣除项，确保资本利得的计算准确无误，优化您的税务处理。
✅ 税务后续服务：提供在完成房产销售后关于税务合规的全程跟踪，帮助您确保申报内容和退税申请得到及时处理，并协助解决可能出现的问题。 

  ✅ NRST退税申请：帮助您检查是否符合申请NRST退税的条件，并协助您准备和提交相关退税申请。
✅ 税务合规性评估：全面评估您的购房情况，确保您符合退税条件，避免税务风险，最大限度减少您支付的税款。
✅ 退税条件解析：根据安大略省的法律规定，帮助您了解海外买家退税的具体条件，是否符合退税资格，并提供个性化建议。
✅ 文件准备与提交：根据您的购房交易，帮助您准备必要的文件和证明材料，确保退税申请无误并按时提交。
✅ 跨境税务咨询：为涉及海外买家的跨境税务问题提供专业咨询，帮助您了解如何在加拿大税务系统下进行合规处理。
✅ 税务后续跟踪：提供后续跟踪服务，确保退税申请处理顺利，及时通知您退税结果，并帮助您解决过程中可能遇到的任何问题。  

 ✅ 新房退税申请：帮助海外买家了解并申请政府提供的各种新房退税，包括GST/HST新房退税等，最大化退税利益。
✅ 资格评估：根据海外买家的具体购房情况，评估是否符合退税资格，确保每项申请都符合加拿大税务局（CRA）规定的条件。
✅ 退税额度计算：帮助您计算可申请的退税金额，并确保每一项适用的退税额度都得到准确计算。
✅ 退税流程指导：完成申请所需的所有程序，确保申请材料齐全、准确，且符合所有申报要求。
✅ 跨境税务合规性：对于海外买家，我们提供跨境税务咨询服务，确保您的购房交易和退税申请符合加拿大税法要求，避免因身份或国籍问题产生额外的税务风险。
✅ 后续跟踪与支持：提供完整的后续跟踪服务，确保您的退税申请得到及时处理，并协助解决过程中遇到的任何问题。 

 ✅ UHT申报服务：协助海外买家和非税务居民填写和提交联邦空置税申报表，确保您的房产在空置时符合申报要求。
✅ 税务负担优化：通过检查您的房产情况，帮助您评估是否存在空置税责任，并寻找降低税务负担的合法途径。
✅ 空置税合规性检查：帮助您了解空置税法规，评估房产是否符合空置标准，及时申报避免罚款或额外税务负担。
✅ 跨境税务咨询：为海外买家提供跨境税务合规性评估，确保在购买加拿大房产后符合联邦空置税的规定，避免因未申报或未缴纳税款而遭遇税务风险。
✅ 年度申报与更新：提供每年必要的空置税申报服务，帮助您及时更新税务信息，避免因物业空置而产生未申报的税务问题。
✅ 税务提醒与跟踪：为您提供税务提醒和跟踪服务，确保每年申报期限前完成UHT申报，确保合规避免处罚。 

 ✅ VHT申报服务：帮助海外买家了解并完成多伦多空置税申报，确保符合所有要求，避免因未申报或误申报而产生罚款。
✅ 空置税合规性评估：根据您房产的使用情况，评估是否符合空置税的申报要求，确保您的物业符合加拿大税法要求，及时进行申报。
✅ 非税务居民特别指导：针对非税务居民和海外买家的特殊需求，提供详细的VHT申报指导，确保您的税务合规并避免税务问题。
✅ 税务优化和风险规避：协助您了解和利用多伦多空置税的申报机制，确保在适用情况下减轻税务负担，并避免因未遵守税法而遭遇处罚。
✅ 年度申报提醒和更新：提供每年空置税申报的提醒和跟踪服务，确保您按时申报，避免未申报的罚款或额外税务责任。
✅ 跨境税务咨询：提供关于空置税与其他加拿大税务法规的跨境税务咨询服务，帮助您在购买多伦多房产时完全理解并遵守空置税政策。