北约克报税

通盈税务办公室位于 North York 的 250 Consumers Road，为北约克及周边地区的华人个人、家庭和自雇人士提供专业的加拿大个人报税及税务规划服务。无论您居住在 Don Mills、Willowdale、Bayview Village，还是周边社区，都可以预约到办公室面谈，也可以通过线上方式办理报税。对于新移民、投资者、房东及有海外收入的家庭，我们提供相应的税务申报与规划支持。

20 余年加拿大税务经验，华人家庭的常见情况都处理过
中文沟通，复杂规则用中文讲明白
全年服务，不只报税季才开门；CRA 来信、补税、查税也能帮忙处理
收费按复杂程度，开始工作前书面确认，没有隐藏费用

北约克新移民第一次报税，需要准备哪些材料？
一般需要准备身份证明与入境时间、社会保险号（SIN）、加拿大境内外的收入证明（如 T4、T4A、T5 等税表）、海外资产与海外收入清单、RRSP 供款收据、租金收入与相关费用收据，以及医疗、托儿、捐款等抵扣收据。成为加拿大税务居民后，需要申报成为居民之后的收入；第一年不用填 T1135，但海外收入仍要申报。
在北约克拥有自住房，同时还有海外房产，需要申报哪些税务信息？
自住房如果只是自己居住、没有出售，一般不需要额外申报；如果出售，需要在报税时申报，并按主要居所（principal residence）规则处理，具体免税条件要看居住与持有情况。海外房产属于海外资产：出租收入和出售所得都需要在加拿大申报；如果所有海外资产的成本合计超过 $100,000，还需要申报 T1135。具体处理请根据实际情况向会计师确认。
关于通盈税务的个人报税服务范围、报税流程、所需材料及重要申报时间，请参阅我们的服务区域。

TY Peak Tax Services Inc. 通盈税务
地址：250 Consumers Road, Suite 902, North York, Ontario M2J 4V6, Canada
电话：416-519-6200
邮箱：canadatax@typeak.ca
欢迎致电或发邮件预约，也可以直接来办公室面谈。